پروژه فضای سبز ویلا جناب جلائی واقع در جاده قدیم قوچان روستا خان سعادت به مساحت 1000 متر مربع که 400 متر مربع آن را فضای سبز تشکیل داده به سبک مدرن طراحی و اجرا شده است. از ویژگی های این ویلا کاربرد نارون برای ایجاد سایه و درخت خیزران جهت جداسازی قسمت نگهبانی از سایر قسمت های ویلا می باشد. برای زیباتر شدن مسیر ورودی و ایجاد سایه نسبی، از گیاهان رونده مانند پیچ اناری، گلیسین و ساناز که به‌وسیله تورهای سیمی به سازه پرگولا متصل شده‌اند، استفاده‌شده‌است. باغچه اصلی در قسمت ورودی ضلع چپ ویلا به مساحت 200 متر مربع می باشد که به سبک انگلیسی طراحی و اجرا شده است. کاربرد نوار های جدا کننده جهت جداسازی گونه های فوتونیا، سدروس و کامیس پاریس توپی به زیبایی ویلا افزوده است. در قسمت آلاچیق ویلا گونه هایی نظیر پالم لاتانیا، کامیس نوکدار و اطلسی ایرانی کاشته شده است. علاوه بر چمن اسپرت از گیاه فرانکینیا جهت پوشش دهی باغچه ورودی ضلع سمت راست استفاده شده است. سیستم آبیاری فضای سبز این ویلا به صورت تمام اتومات و به صورت هانترهای مخفی شونده می باشد.